Rozbiórki i demontaże na Pogodnie

Pogodno nie ucierpiało w czasie wojny i zachowało przedwojenny układ. Karta osiedla w Studium miasta opisuje wille z ok. 1900 roku przy Mickiewicza, Wieniawskiego i Konopnickiej, stojące na bardzo dużych działkach z ogrodami, a także zespół willi, domów i szeregowców przy Waryńskiego i Trentowskiego. Zabudowa wielorodzinna to 40% zabudowy mieszkaniowej, głównie niskie budynki z lat 30.

W ogrodach takich domów rozbieramy przede wszystkim drewniane dobudówki: szopy na narzędzia, komórki, wiaty na rowery i samochód, zadaszenia przy garażu. W mieszkaniach demontujemy stare kuchnie, szafy wnękowe i zabudowy w przedpokoju przed remontem.

Na Pogodnie trzeba o tym pamiętać bardziej niż gdzie indziej. Według karty osiedla różnymi formami ochrony krajobrazu kulturowego objęte jest 71% jego powierzchni, a wśród obiektów prawnie chronionych są m.in. liczne wille z otoczeniem i Wzgórze Napoleońskie.

Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524) zwalnia z formalności rozbiórkę obiektów, na których budowę nie było potrzebne pozwolenie, np. małej altany czy wiaty (art. 31 ust. 1a pkt 1). Uproszczona ścieżka ze zgłoszeniem nie dotyczy jednak obiektów wpisanych do rejestru zabytków ani objętych ochroną konserwatorską (art. 31 ust. 1b). Jeśli szopa stoi przy zabytkowej willi albo jest murowana i wygląda na starą, zapytaj w urzędzie, zanim umówisz demontaż. Nie udzielamy porad prawnych, ale powiemy, co widać na zdjęciach.

Na Pogodnie zachowały się ogrody działkowe. Karta osiedla odnotowuje, że na ich terenie występuje nieodpowiednia gospodarka odpadami. Po rozbiórce altany nic u nas nie zostaje za płotem: deski, belki, papę i rzeczy ze środka ładujemy i wywozimy. W ogrodzie działkowym liczy się droga od bramy do altany, bo materiał nosimy alejką. Napisz, którędy najkrócej.

Mieszkańcy Szczecina mogą sami oddać odpady budowlano-rozbiórkowe, ale regulamin Ekoportów dopuszcza to tylko w wybranych punktach, po posegregowaniu i najwyżej 125 kg albo 240 l za jednym razem. Ekoport przy Taczaka i Witkiewicza jest na samym Pogodnie, jednak z ilością materiału z całej szopy i tak trzeba by jeździć wiele razy. My zabieramy wszystko jednym kursem, osobno drewno, osobno pokrycie i metal.

Przez osiedle prowadzi al. Wojska Polskiego z torowiskiem, a tramwaj jeździ też ul. Mickiewicza i Żołnierską. Dostępność miejsc postojowych karta osiedla ocenia jako ograniczoną albo wystarczającą, zależnie od miejsca. Przy willach w bocznych ulicach zwykle wjeżdżamy na posesję albo stajemy przy bramie, przy głównych ulicach ustalamy miejsce wcześniej.

Do wyceny przyślij zdjęcia obiektu z kilku stron, przybliżone wymiary i informację, czy w środku coś jeszcze stoi. Termin może wypaść także w sobotę lub niedzielę.