Rozbiórki i demontaże na Gumieńcach

Gumieńce wyrosły ze średniowiecznej wsi. Według karty osiedla w Studium miasta w okresie międzywojennym na północnym zachodzie osiedla zaczęto budować kolonie domków jednorodzinnych z dużymi ogrodami, rozbudowane potem po wojnie. Zabudowa wielorodzinna stanowi 35% zabudowy mieszkaniowej, a budynki wyższe niż 5 kondygnacji to zaledwie 0,4% wszystkich budynków. To osiedle domów, w którym ogród ma prawie każdy.

Na takich działkach przez lata stawia się wiaty na samochód i drewno, szopy, drewniane garaże i altany. Kiedy deski zaczynają gnić, a dach przecieka, przychodzi pora na rozbiórkę. Tym się zajmujemy, razem z wywozem materiału.

Tekst jednolity Prawa budowlanego (Dz.U. 2026 poz. 524) rozróżnia kilka przypadków. Wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, garaże i wiaty do 35 m2 buduje się na zgłoszenie, bez pozwolenia (art. 29 ust. 1 pkt 14). Wiata do 50 m2 na działce z domem i wolno stojąca altana do 35 m2 nie wymagają nawet zgłoszenia (art. 29 ust. 2). Rozbiórka obiektów, na których budowę pozwolenie nie było potrzebne, nie wymaga ani pozwolenia, ani zgłoszenia (art. 31 ust. 1a pkt 1).

Wyjątkiem są obiekty w rejestrze zabytków i objęte ochroną konserwatorską. Na Gumieńcach różne formy ochrony krajobrazu kulturowego obejmują 36% powierzchni osiedla, a prawnie chronione są m.in. Cmentarz Centralny, wiatrak holenderski i założenie dworsko-parkowe przy ul. Husarów. Gdy masz wątpliwości, zapytaj w urzędzie przed rozbiórką.

Karta osiedla wymienia ogrody działkowe jako ważną część Gumieniec, m.in. w dolinie rzeki Bukowej. Altany i szopki na działkach rozbieramy w całości: zdejmujemy pokrycie, rozkręcamy ściany i konstrukcję, wynosimy deski alejką do auta. Przy okazji zabieramy stare meble ogrodowe i rzeczy, które zostały w środku. Napisz, którą bramą ogrodu najłatwiej dojść do działki.

Najbliżej Gumieniec jest Ekoport przy Taczaka i Witkiewicza na Pogodnie, czynny w dni robocze od 9:00 do 19:00 i w soboty od 9:00 do 15:00. Odpady budowlano-rozbiórkowe przyjmują jednak tylko wybrane Ekoporty, po posegregowaniu i jednorazowo do 125 kg albo 240 l, i wyłącznie od mieszkańców Szczecina. Z rozebranej wiaty czy garażu materiału jest dużo więcej, dlatego zwykle zabieramy go sami, od razu po demontażu.

Główne drogi osiedla to ul. Ku Słońcu w ciągu drogi krajowej nr 10 z tramwajem, ul. Cukrowa w ciągu drogi krajowej nr 13, a także Mieszka I, Południowa, Krygiera i Europejska. Karta osiedla ocenia dostępność miejsc postojowych jako wystarczającą lub ograniczoną. Przy domach zwykle wjeżdżamy na podwórko albo stajemy przy bramie.

• Prześlij zdjęcia obiektu z kilku stron i zdjęcie dachu.
• Podaj wymiary i materiał: drewno, blacha, płyty.
• Napisz, czy pod obiektem jest wylewka i czy ma zostać.
• Zaznacz, czy w środku coś stoi do wywiezienia.

Rozbiórkę możemy umówić także na sobotę lub niedzielę.