Opróżnianie mieszkania przed sprzedażą w Szczecinie

Ustalasz datę, do której lokal ma być pusty, a my planujemy wyniesienie, demontaż i wywóz tak, żeby zdążyć przed nią. Zakres może objąć całe mieszkanie albo tylko to, czego nie przejmuje kupujący.

Wielu sprzedających dzieli opróżnianie na dwa etapy. Pierwszy przed sesją zdjęciową i oglądaniem: znikają nadmiarowe meble, kartony, stary dywan, rzeczy z balkonu. Mieszkanie wygląda wtedy na większe, a kupujący widzi ściany i podłogi, nie cudze graty. Drugi etap to całkowite opróżnienie przed podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego.

Jeśli mieszkanie jest umeblowane i część mebli zostaje dla kupującego, spisz je z nim wcześniej. Na miejscu łatwo pomylić, która szafa jest w cenie, a która miała pojechać.

Kupujący często planuje remont i nie chce starej kuchni ani szaf wnękowych. Możemy je rozebrać i wywieźć razem z resztą wyposażenia, łącząc opróżnianie z demontażem. Sprzęt AGD z zabudowy wymontowujemy i oddajemy jako zużyty sprzęt elektryczny, bo nie wolno go wyrzucać razem z innymi odpadami.

Drobne odpady z demontażu, np. płytki czy gruz, mieszkańcy Szczecina mogą oddać w wybranych Ekoportach, ale tylko do 125 kg albo 240 l za jednym razem i po posegregowaniu. Przy większej ilości lepiej ustalić to z nami w wycenie.

• Piwnica albo komórka lokatorska należy do lokalu i kupujący zwykle chce ją dostać pustą.
• Balkon i loggia: donice, stare krzesła, kartony.
• Miejsce postojowe lub boks w garażu podziemnym: opony, regały, rowery.
• Liczniki i klucze: zrób zdjęcia stanów liczników przed opróżnieniem, w pustym mieszkaniu łatwiej o nich zapomnieć.

Ten sam zakres sprawdza się przy mieszkaniu, które ma być wynajęte. Po najemcach często zostają stare materace, rozklekotane krzesła, zepsuty sprzęt i kartony w piwnicy. Wynosimy wszystko, czego nie zostawiasz w umowie najmu, i wywozimy do punktów właściwych dla danego rodzaju odpadów.

Jeśli mieszkanie ma iść do remontu przed wynajmem, możemy opróżnić je w jednym dniu, a w drugim zdemontować zabudowy. Ekipa remontowa wchodzi wtedy do pustego lokalu. Przy umeblowanym najmie możemy też przywieźć nowe meble ze sklepu i wnieść je na miejsce.